1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
15.7万円/㎡
前年比--
大分市
15.7万円/㎡
前年比--
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アーバンブレーム新川
大分県大分市新川町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩35分
1991年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
373万円
12.0万円/㎡
209
319
428
537
AI査定結果
推定相場価格
373万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
319万円〜428万円
10.2万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2026年4月3日
アーバンブレーム新川
335万円（10.8万円/㎡）/ 9階 / 31.15㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 335万円 | 10.8万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/23 | 370万円 | 11.9万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/20 | 380万円 | 12.2万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/14 | 390万円 | 12.5万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/11 | 400万円 | 12.8万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/08 | 425万円 | 13.6万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/05 | 450万円 | 14.4万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/02/12 | 480万円 | 15.4万円 | 9階 | 31.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 450万円 | 14.4万円 | 5階 | 31.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/08 | 480万円 | 16.7万円 | 4階 | 28.72㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/04 | 540万円 | 18.8万円 | 4階 | 28.72㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/30 | 420万円 | 13.5万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は10.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | アーバンブレーム新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅35分 | 335万円 | 10.8万円 | 31.15㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/01 | トーカンマンション大分中央 大分市寿町 | 大分駅16分 | 260万円 | 10.9万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/21 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅21分 | 300万円 | 10.5万円 | 28.51㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | つかさアーバングリーン豊町 大分市豊町一丁目 | 大分駅31分 | 258万円 | 9.1万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/27 | ジュメル大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅11分 | 300万円 | 10.8万円 | 27.76㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 300万円 | 10.9万円 | 27.59㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅15分 | 302万円 | 12.1万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/12 | パレ・ドール萩原・大分5 大分市萩原一丁目 | 牧駅9分 | 340万円 | 10.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ・ドール高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 190万円 | 8.1万円 | 23.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/20 | スカイコート大分 大分市山津町二丁目 | 高城駅19分 | 240万円 | 9.1万円 | 26.28㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | エンブレム西鶴崎 大分市西鶴崎二丁目 | 鶴崎駅7分 | 300万円 | 8.7万円 | 34.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール鶴崎I 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅10分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.72㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/24 | パレ・ドール鶴崎1 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅5分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.72㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | パレ・ドール大在II 大分市角子南二丁目 | 大在駅10分 | 250万円 | 9.2万円 | 27.27㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/08 | グレイス弐番館 大分市横田二丁目 | 大在駅14分 | 220万円 | 9.4万円 | 23.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | グレイス参番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 220万円 | 9.4万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランヴィレッジ大分1 大分市横田二丁目 | 大在駅5分 | 220万円 | 9.2万円 | 23.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県でデータなし、大分市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は大分市の平均と比較して31.2%割安です。