1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
16.8万円/㎡
前年比-18.8%
大分市
--万円/㎡
前年比--
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アーバンブレーム新川
大分県大分市新川町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩35分
1991年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
442万円
14.2万円/㎡
279
387
496
605
AI査定結果
推定相場価格
442万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
387万円〜496万円
12.4万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンブレーム新川
450万円（14.4万円/㎡）/ 5階 / 31.15㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 450万円 | 14.4万円 | 5階 | 31.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/08 | 480万円 | 16.7万円 | 4階 | 28.72㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/04 | 540万円 | 18.8万円 | 4階 | 28.72㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/30 | 420万円 | 13.5万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は13.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | アーバンブレーム新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅35分 | 450万円 | 14.4万円 | 31.15㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 450万円 | 14.9万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/10 | トーカンマンション大分中央 大分市寿町 | 大分駅16分 | 290万円 | 12.1万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2023/07/01 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅17分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/27 | つかさアーバングリーン豊町 大分市豊町一丁目 | 大分駅31分 | 340万円 | 12.0万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/16 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 390万円 | 15.6万円 | 25.08㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/30 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 600万円 | 16.2万円 | 37.1㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/20 | サンシティ金池 大分市金池町一丁目 | 大分駅4分 | 390万円 | 16.6万円 | 23.52㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 108戸 | SRC |
| 2024/01/10 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 390万円 | 16.0万円 | 24.3㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅15分 | 302万円 | 12.1万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/11 | パレ・ドール萩原・大分5 大分市萩原一丁目 | 牧駅9分 | 398万円 | 12.3万円 | 32.4㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/04 | パレ・ドール高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 290万円 | 12.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール鶴崎I 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅10分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.72㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/24 | パレ・ドール鶴崎1 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅5分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.72㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.8%下落、大分市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は大分市の平均と比較してNaN%割安です。